不同銀行Hibor 實際利率各異

Hibor (Hong Kong Interbank Offered Rate)中文譯名為香港銀行同業拆息。近期因hibor一直高走，於是H按成為按揭貸款的主流計息方法。可能名字很有代表性，很多人都誤會Hibor息率是全港統一，其實不然。

市場上大體分為三個Hibor息率主流，匯豐和恆生都有釐訂自己的Hibor作結算，其他銀行則以銀行公會為準。其實我們網站也有每日hibor update，方便讀者參考。經多年觀察，三者之間的息率時有高低差異，相對來說匯豐普遍略低同業，而恆生與銀行公會Hibor則互有高低，但恆生息率處首位的日子較多。因此，同樣是H+1.3%，實際供款利息都有不同，在選擇銀行時，需考慮箇中分別，當然亦應以方便自己為主要考慮因素。

附帶一提，現時市場上H按計劃都會提供Mortgage Link。Mortgage Link是一個可以給予貸款人存款，並且享有與按揭同樣息率的活期存款戶口，上限為按揭欠款餘額的50%，額隨本減。因Mortgage Link會於每月派息，只要利息仍存放於戶口內，更可受惠於複息效應。有興趣了解更多，即與麥氏按揭專員聯絡。