麥氏一條龍服務，由計算可負擔樓價至搵筍盤至承造按揭，一手包辦
人一生總會遇上幾件令人迷惘的事，置業可以是其中之一。很多新手買家不清楚首期、洗費、可借取之樓按、壓力測試等等，弄清以上項目又發現市場上搵盤困難，初次入場未必有相熟地產經紀，市旺時抽新樓又可媲美中六合彩，正是有錢買樓也令人惆悵。
有見及此，有多年地產及按揭經驗的麥氏推出全新服務，為客戶由計算自身可負擔樓價開始，再根據客人個別要求在市場上配對心水筍盤，最後更為客戶按排按揭申請，屬市場唯一的嶄新一站式全方位服務，貼身個人，無論是自顧人士或受薪，麥氏會為客戶計清可負擔樓價、制定最佳按揭計劃等。因搵筍盤需對個別地區有深入了解，因此暫首推荃灣區搵筍盤服務，已有多個選用麥氏置業加按揭服務的成功個案，下文詳述。想了解更多，心動不如行動，立即聯絡麥氏置業按揭專家，幫閣下計好條數，配對筍盤及按揭銀行。
分享一成功個案：
眾裡尋盤千百次，驀然回首，筍盤正在海濱臨海處
自麥氏推出一站式搵盤至按揭全面服務後，查詢不斷，此市場罕有的嶄新服務，幫助很多不同情況的準業主成功上車，或業主再置業。為令大家對此服務有更深了解，今日筆者再分享一個個案。
一個四口之家，夫妻兩多年前已曾使用麥氏的按揭轉介服務，近日得悉本公司精於荃灣樓市，由於本身喜歡荃灣區，加上現時正以每月$20000元租樓，逐致電查詢，希望尋找三房兩廁套房戶的筍盤。本身預算1000萬以內購置環宇海灣，主因是鍾愛其海景，附近亦有公園和大型街市，購物消閒均完善。環宇海灣屬荃灣區內較新樓盤，三房望海單位入場費需1300至1400萬，樓價較預算高出一截，若接近客人預算的三房單位則方向較次亦無海景，更可能受樓盤附近之荃灣路噪音影響。客人非常鐘情藍巴勒海峽優美寧靜的環境，但又不想居於青衣，最終麥氏地產專職同事向客人推薦一隱世優質單位——海濱花園的前排臨海套房戶。
海濱花園自成一角，環境清優，是有22楝樓宇的大型屋苑。屋苑因附近有墳場和屠房，景觀座向令同一屋苑的單位呎價相距甚遠。其實海濱花園有一批單位屬正面臨海，望荃灣海濱公園及藍巴勒海峽，更可遠眺青馬大橋，廳房同向絕對是180度環海美景。帶客人睇樓後一見鐘情，即時決定以1000萬內購入實用面積677呎三房一套單位。
在預算之內買入心頭好當然高興，但按揭問題上又出現阻滯。事緣丈夫是自顧人士，因過去一年疫情影響公司出現營利轉差的情況，妻子的收入低未能通過壓力測試，按揭被拒。麥氏的按揭部同事即時介入，深入了解他們的財政狀況，原來兩人共同持有兩個已供滿的物業，於是麥氏按揭專員即提供專業的、符合兩夫妻貼身需要的財務建議安排。最後麥氏替夫妻兩整理財務所需文件，並成功活化兩人手上資產，獲得新購物業之首期資金，順利細屋搬大屋。以目前低息環境，H plan 是 H+1.3%，而hibor近期於低位徘徊，折算亦只是1.4%按揭利率左右，按揭成數方面當然是越高越好。
此個案再次證明買樓按揭這等人生大事，若有專業人士伴你同行，一定事半功倍，過程中亦放心得多。麥氏專業團隊提供一站到位服務，由搵地產筍盤、到資金運用、至按揭安排，整個團隊專業細心，以客人利益為依歸。即聯絡麥氏地產按揭專員，尋找心中dream house話咁易！
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