關於MAKS

創立於1987年,屹立地產按揭界三十多年的MAKS置業按揭專家,推出市場獨有四大服務,多年經驗加上赤誠相待客戶之心,為客人排解置業與按揭難題,服務非大行可媲美。現詳述各服務特性,讓客戶有更深入之了解。

業權重置服務

統籌置業計劃

多重按揭整拆

資深按揭顧問

業權重置服務

以往不少夫婦會聯名置業,但當有一定經濟實力時,就會想有一個更好的居住環境但仍要注意的是,有按揭在身,會影響按揭成數及供款與入息比率( DTI)測試,所以在特定情況下,甩名好讓另一方騰出借貸額。

又例如同一家族持有物業,因按揭問題,而互作擔保,或作為聯名借款人,或業權聯名或多人持有的情況。當中有成員因婚姻需要而分支,則需重新整合,讓事主恢復首置身份。與此同時,需兼顧原有物業的按揭金額不變,或整合讓按揭能力最大化,以滿足再置業之殷切需要等,此服務就能滿足客戶需要。簡言之,讓適合的人持有適合的物業,亦讓按揭能力最大化。

MAKS可說是行內翹楚,處理各類不同個案如多名業主甩名、業主不在港、遺產物業拆名等。甩名過程繁複,行政手續繁瑣,中間涉及樓宇買賣手續、樓宇定價、律師造契、繳納印花稅、授方重造按揭規劃,相關壓力測試等等。MAKS考慮周全,從客人角度出發,對於物業為多人持有的複雜甩名程序,經驗甚豐!

統籌置業計劃

買樓置業千頭萬緒,由評估個人財務狀況、至搵心水樓盤、價格博奕、到搵銀行承造按揭,對於新手買家實不容易,若然當中「遇人不淑」,隨時買貴或按揭成數不足,除金錢損失外當中的挫敗感也夠難受。有見及此MAKS專業團隊推出全方位一站式服務,由搵地產筍盤、到資金運用、至按揭安排,整個團隊專業細心,以客人利益為依歸。買樓按揭這等人生大事,有MAKS專業人士陪伴同行,一定事半功倍,過程中亦放心得多。

多重按揭整拆

若有多個物業、多重按揭在身,在瞬息萬變的按揭息率,按揭產品與各類回贈優惠上,如何才能馳騁縱橫,在按揭事宜上慳盡利息攞盡回贈及用盡按揭能力?用最少的資金,持有最多的物業,專業的事交專業人士去做,MAKS置業按揭專家對各大銀行按揭市況,產品,批核及運用方法瞭如指掌,為客人提供最新最詳盡的按揭市場咨詢,更會提議客人如何重組、分拆或轉按各物業按揭,從而優化個人財務情況,非其他按揭中介公司可相提並論。與其自己上網了解,倒不如聯絡服務猶如私人銀行的MAKS置業按揭專家,成為閣下的私人按揭助理!

資深按揭顧問

近年就業情況與傳統工種有所不同,越來越多人投身時間較自由、工種多元化的斜槓一族,又或在網絡世界開拓個人業務。這些工種收入上可能比傳統工作更好,但置業時到銀行承辦按揭,不穩定的收入就可能被銀行拒諸門外,此等情況當然不會難到MAKS置業按揭專家,為客人提供專業整理個人收入服務,處理各種按揭申請情況,申請按揭無難道! MAKS與若干銀行已建立直接的長期合作伙伴關係,能被銀行業界認同,足證以誠待客的業務方針非自圓其說。