退休年齡人趨年輕，持有物業但無入息的話，其實都可以做到按揭。用這種方法承造的按揭稱之為資產按揭。

故名思議是以資產來做計算，在不需要提供入息證明的情況下，最高可以承造50%按揭，如申請人已有其他按揭的話，就需要減少一成，變成40%。資產計算可包括定期，現金，物業，部份股票也可以計算在內。而最大優勢是按揭利率與一般的按揭無異。