發展商/財務公司按揭
香港新樓盤選擇多，人人都想有個安樂窩，但未必所有置業人士都有足夠首期。因此，有些置業人士除申請正常按揭 (一按)，他們或需要在一按後追加按揭申請 (二按)，這些按揭都由發展商或財務公司提供，相關審批較寬鬆，不需要通過壓力測試或供款與負債比率。
發展商按揭是由持有財務公司牌照的公司提供，利率一般較財務公司按揭為低，而且在買新樓時用發展商按揭，通常會有更多優惠。頭兩年是低息蜜月期，利率和銀行按揭相約。但當蜜月期過後，利息便會增加，一般是以最優惠利率計算，業主需要支付8厘多的貴息。
轉按甩發展商/財務公司按揭
一般情況下，業主可於收樓前4個月起申請轉按，甩走發展商按揭。但若果銀行估價不足就需要補錢轉按，動不動就一百幾十萬，不是每個業主都有這筆資金。
2024年新政策放寬了按揭成數，無論自住出租物業可達7成，令借了發展商按揭的業主可以順利渡過「發展商高成數按揭」貴利息的煎熬。MAKS團隊盡力協助客人把估價提高，無需補錢轉按，順利甩走發展商/財務公司按揭而轉到銀行。即使估價差少少，新政策可讓業主最高可以借8成，而按揭保費都相對地調低了，左計右計只要少少保費就有大大著數，省即高達58%利息支出。
我們擁有多年按揭經驗，為不少業主作出合適配對，成功為業主甩走「發展商高成數按揭」，安心完成置業理想。
優惠利率:
H+1.3%